| 问题 | 卖房委托公证到什么样的公证处办理公证? |
| 释义 | 一、卖房委托公证办理流程如下： 1、双方公证前签订委托合同； 2、双方携带个人身份证明、委托合同等材料到公证机构办理公证； 3、公证机构工作人员受理材料后审查； 4、审查通过后按照规定的程序办理公证。 办理房屋授权委托公证需要的材料有： 1、本人身份证的原件和复印件； 2、被授权人身份证的原件和复印件； 3、载有关于拟购房屋的相关信息的文件（复印件即可，目的是为明确所委托购买的房屋，如果你买A屋，但是因为委托不清，被委托人买成了B屋，公证处有可能要承担责任的）； 4、如果户口不在所居住城市，证明所在行政辖区的关系的文件一份； 5、办房产证要双方的买卖合同、出卖方的房产证。 委托买房公证需要的材料有委托当事人的身份证明文件、委托书、委托书所涉及的房屋产权证明原件、购房合同、代理委托申请书等。委托买房公证被委托人不去是可以的，相应的委托人需要公证现场。 一、委托买房公证需要什么材料 办理委托买房公证的，委托人需要提交如下证明材料： 1．委托人的身份证件； 2．委托书若干份； 3．受托人身份证复印件； 4．委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料； 5．监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。 6．申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。 7．请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改； 8．公证员认为需要提交的其他证明材料。 二、委托买房公证被委托人不去可以吗 被委托人可以不到场。对委托书进行公证的，委托人是一定要到公证现场的，公证的委托书需要委托人签字并且按指印。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料，带上委托书到公证处，在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容主要就是“某年某月某日，某某来到我处在前面的委托书上签名按指印”。 三、委托买房公证的有效期 公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定。 公证是具有相关资质的公证机关，根据当事人的申请，依照法律法规对申请的事项的法律意义，真实性、合法性给予公证的一种活动。公证是一种司法制度，是一种将民事法律行为确认的司法手段。 |
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