| 问题 | 普通债权可以进行抵押吗？ |
| 释义 | 根据相关法律规定，抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但是债权可以进行质押。根据相关法律规定，权利质权的设定应当公示，即以一定的方式将权利质权存在的事实表现于外部而使他人可能知晓，以防止第三人受不知的不利后果。 购房者可以是普通债权人吗 在法律规定中，购房者通过诉讼向房地产商要求解除所约定的合同，并且要求返还购房时交付的金额时，购房者才可以成为普通债权人。 购房者债权优先于银行等其他债权人商品房预售登记备案管理制度要求预售合同订立后向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续，登记备案一般认为有对抗第三人的效力。 普通借贷债权可以质押吗 针对普通借贷债权是否可以质押，我国《民法典》未作明确规定。债权是指债权人请求人为或不为某种行为的权利，主要因合同产生，也可因无因管理、不当得利及侵权行为等法律事实而产生。根据债权的表现形式不同，债权可分为普通债权和证券债权。普通债权(一般债权)是指不以证券表示其权利的债权。而证券债权是指债权以证券为表现形式，其与证券不可分，离开证券，债权就无所依附，且行使债权必须以持有证券为前提，否则不能主张权利。我国立法确认了证券债权可以入质，如《民法典》第四百四十条第一款规定“汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单”可以质押。但对普通债权可否入质，《民法典》未作明确规定。而民事规范属任意性规范，允许当事人自由处分自己的权利，所以，普通债权质押担保并不违反法律或行政法规的强制性规定，应视为合法。 工程款优先于普通债权吗 依据相关法律的规定，工程款是具有优先受偿权的，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 最高额抵押债权可以转让吗 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。确实需要转让的，应该确定债权额。这说明，在最高额抵押担保的债权确定之前，允许主合同项下的部分债权自由转让。 抵押权可以随债权转让吗 抵押权能随债权转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对于法律没有特殊规定的，抵押权随债权转让的，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。而且抵押权转让后要告知抵押人。 该内容由 张云律师 和 律说律答 共创回答 |
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