| 问题 | 房产证名字取消需要哪些手续？ |
| 释义 | 办理房产证和土地使用权证的流程是：带上五证正本及复印件，去房屋所在地的房地产交易中心申请办理；告知预检窗口是来办房产证去名的；工作人员审核材料；审核完毕后再去相关窗口办理。房地产转让或变更时，需向县级以上房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经核实后由同级政府更换或更改土地使用权证书。 法律分析 带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请；在预检窗口告知是来办房产证去名的；工作人员审核提交的材料；审核完毕无误之后再去相关窗口办理。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 拓展延伸 房产证名字变更的流程和要求 房产证名字变更的流程和要求通常包括以下步骤：首先，申请人需要准备相关材料，如身份证明、房产证原件、户口本等。其次，前往当地房产管理部门提交申请，并填写相应的申请表格。接下来，经过房产管理部门的审核，申请人需要支付相应的手续费。一旦审核通过，申请人将获得名字变更的批准文件。最后，申请人需要将批准文件提交给公证处进行公证，以确保名字变更的合法性。在此过程中，申请人还需要注意遵守相关法律法规和政策要求，如提供真实有效的材料、支付相关费用等。请注意，具体的流程和要求可能因地区而异，建议您在办理之前咨询当地的房产管理部门或专业律师以获取准确的信息。 结语 办理房产证名字变更的流程相对繁琐，但遵循以下步骤可确保顺利完成：准备五证正本及复印件，前往房产交易中心申请办理；在预检窗口说明办理房产证名字变更的目的；工作人员审核提交的材料；审核无误后，前往相关窗口办理手续。此外，房地产转让或变更还需向县级以上房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经核实后由同级政府更换或更改土地使用权证书。办理过程中需遵守相关法律法规和政策要求，确保提供真实有效的材料并支付相关费用。具体流程和要求可能因地而异，建议咨询当地房产管理部门或律师以获取准确信息。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 |
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