| 问题 | 小区遛狗不牵绳物业有责任吗 |
| 释义 | 法律分析： 业主交了物业管理服务费，与物业的管理服务合同就具备法律效力，小区保安有着保护小区内的公共设施、设备、业主人生和物品安全的职责，小区内业主的物品被盗遭窃，物业虽不一定要承担全部赔偿，但也必须承担相应的赔偿责任。就好比乘客乘车买安全险。出了事后，汽车公司必须承担保险赔偿责任一样。 法律依据： 《中华人民共和国物业管理服务费用收取办法》 第十一条 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分，(物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用) |
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