| 问题 | 补缴公积金后贷款吗 |
| 释义 | 法律分析：公积金贷款要求贷款前六个月连续正常缴存住房公积金，若出现断缴、补缴等情况，则不属于连续的正常缴存了，是无法正常申请公积金贷款的。如果单位补缴了欠缴的住房公积金并且在申请贷款时单位也已正常汇缴住房公积金的情况下，是可以申请进行贷款复议的。若复议通过，就可以了正常申请住房公积金贷款；若复议审核未通过，必须待新单位连续正常缴存住房公积金6个月后方能正常申请贷款。 一、公积金贷款得多久时间限制 本地户口，需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了； 外地户口，则需要连制续缴纳12个月才能够申请公积金贷款； 由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话，可以在恢知复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后，向贷款受理机构申请公积金道贷款复议，若复议通过则能申请。 二、贷款手续办理时间上不同。从总的情况来看，商业银行一般要比公积金贷款速度快。公积金贷款还引入了代办机制，每笔费用在700－900元之间，贷款人可以根据自己的情况自愿选择。 另外，由于公积金贷款期限比较长，所以相对来说风险比较大，贷款期间不确定的因素比较多。若一旦出现什么变故，就会导致借款人不能正常偿还贷款。因此，为了确保发放贷款的安全性，借款人是要提供担保的。目前，住房公积金管理中心也在与有关担保公司进行合作，提供贷款保险。若是贷款人在贷款期限内出现规定中不能还贷的情况，可由担保公司支付余下贷款。 问：如何办理公积金贷款？ 答：目前办理公积金贷款实行的是“哪儿申请哪儿办理”的原则。一般来说，申请人要到其单位缴存住房公积金的管理部申请公积金贷款。北京住房公积金管理中心按区县划分，设立了27家管理部。委托了中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、交通银行五家银行办理相关业务。申请贷款前，可先询问单位的缴存公积金工作人员。若购买的住宅属于指定项目，就需在指定的管理部申请贷款，这可以向单位缴存公积金的管理部或所购房屋项目的开发商咨询。 住房公积金贷款担保服务费降多少？ 7月1日起，本市对住房公积金贷款的担保服务费和抵押物评估费的收费标准进行了调整。其中担保费平均下降37％，评估费平均下降49％，而30年贷款的担保费降幅高达70％。 法律依据：《住房公积金管理条例》第三十七条单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。 《住房公积金管理条例》第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。