| 释义 |
法律分析：
没签约租房定金不一定能退。租房时支付的租房定金，是指双方为了保证租房交易的履行，由租客向房东支付的担保资金，在实际交付中具有法律效力。如果定金交付后租客违约，其交付的定金而且如果房东违约，就应该双倍返还已付定金，这就是所谓的定金罚则。存款是一种相应债务履行的一种担保形式。未签订书面协议，但实际交付定金的，出具的定金收据具有法律效力，定金担保有效。因此能否退还定金，取决于退房的具体原因。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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