| 释义 |
在夫妻离婚了之后，如果名下有房子的，就需要尽快的办理房屋的分割手续，可以选择将房屋全部过户到对方的名下，这个要向房管局申请办理。
一、夫妻离婚房产过户流程需要本人去吗
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(一)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(二)到交易中心办理转绘;
(三)到房管局办理免征契税申请;
(四)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(五)取证。
二、夫妻离婚房产过户的材料
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
(一)关于房产分割的离婚协议书;
(二)离婚证及复印件;
(三)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(四)房产证;
(五)身份证明及复印件。
以上就是律师整理的相关内容，在离婚的时候，如果要交房子过户的另外一个人的名下，就可以向房管局申请办理业务申请的时候，要提供房产析产的相关证明文件，大概在当天之内就可以完成。如有疑问请进一步咨询。
该内容由 王淑贤律师
和 律说律答 共创回答
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