| 问题 | 企业房产税何时开始征收？ |
| 释义 | 《中华人民共和国房产税暂行条例》规定了房产税的纳税主体、纳税起始时间和纳税方式。根据条例，房产税由产权所有人缴纳，若产权未确定或租典纠纷未解决，则由房产代管人或使用人缴纳。房产税按年征收、分期缴纳，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。税务机关在房产所在地负责征收房产税。 法律分析 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 法律客观： 《房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 《房产税暂行条例》 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 《房产税暂行条例》 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。 结语 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的缴纳责任由产权所有人承担，如果产权所有人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决，那么房产代管人或者使用人将负责缴纳房产税。房产税按年征收，可以分期缴纳，具体的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据这些规定，房产税的征收和缴纳将由房产所在地的税务机关负责。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 中华人民共和国契税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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