| 释义 |
法律分析：在购买二手房时，买卖双方应当注意查验房产证、土地证等相关证书是否真实有效。同时，要仔细查看房屋的真实面积、装修情况以及是否存在抵押、查封等情况。
法律依据：
1.《合同法》第九十二条：合同各方应当遵循诚实信用原则，遵守公平原则，履行自己的义务，保护对方的合法权益。
2.《物权法》第四十条：不动产权证书或者房屋所有权证书是证明不动产或者房屋所有权的法定证明文件。
3.《房屋登记条例》第二十一条：不动产登记机构应当对申请登记的不动产权利状况进行审查。
购买二手房是一笔重大的经济交易，要谨慎对待。如果发现房屋存在问题，应当及时向相关部门或律师咨询，保护自身利益。
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