| 释义 |
卖房时担保人不担保也要承担法律责任。担保人不履行担保责任会被债权人起诉，承担连带责任，被列为失信被执行人名单，出行生活都受影响。人民法院在执行时可直接裁定追加担保人为被执行人并承担担保责任。卖房时，即使担保人不提供担保，也必须承担法律责任。在审理或执行程序中，为案件当事人提供担保的担保人，人民法院可以直接判决追加担保人为被执行人并承担担保责任。担保人不履行担保责任会受到债权人的起诉，承担连带责任，财产也会受到保全，直至强制执行，还可能被列为失信被执行人名单，影响其出行和生活。《民法典》第六百八十五条
保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。
第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。
该内容由 张家齐律师
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