| 问题 | 父母购买房屋的首付由谁承担？ |
| 释义 | 婚后一方父母全款购房，登记在子女名下，房产属于个人财产；婚后一方父母部分出资购房，登记在子女名下，也属于个人财产；婚后一方父母出资购房，登记在对方名下或夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。离婚时分割财产需根据具体情况判决。 法律分析 看情况。 分以下情况： 一、婚后一方父母全款为子女购房，且登记在出资人子女名下 这种情况，房产应属于夫妻一方的个人财产，离婚时不能分割。 二、婚后一方父母部分出资 （首付或尾款）为子女购房，并登记在出资人子女名下 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不能分割。 三、婚后一方父母出资购房，房屋却登记在对方名下，或者登记在夫妻双方名下 这种情况，一般视为夫妻共同财产。 同样地，即使属于夫妻共同财产，也不一定必然平均分配，也是要由法院根据具体情况进行判决。 拓展延伸 房屋首付款责任归属问题：父母购买房屋的首付由谁来承担？ 房屋首付款责任归属问题涉及到父母购买房屋时的支付责任。根据相关法律和合同约定，首付款的承担责任可能由父母个人承担，也可能由双方共同承担。在一些情况下，父母可能会选择独自承担首付款，以减轻子女的经济压力。然而，在一些情况下，父母和子女可能会共同承担首付款，以分担购房成本。具体的责任归属取决于购房合同的条款、财务能力以及双方的协商和决策。因此，对于父母购买房屋的首付款责任归属问题，并没有固定的答案，而是需要根据具体情况进行协商和决定。 结语 根据以上情况，可以得出以下结论：对于婚后一方父母全款为子女购房并登记在子女名下的情况，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不可分割。对于婚后一方父母部分出资购房并登记在子女名下的情况，该不动产被视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不可分割。而对于婚后一方父母出资购房但登记在对方名下或夫妻双方名下的情况，一般视为夫妻共同财产。然而，即使属于夫妻共同财产，也不一定必然平均分配，具体判决需由法院根据实际情况做出。对于房屋首付款责任归属问题，取决于相关法律、合同约定、财务能力和双方协商决定。因此，具体情况需具体分析，无固定答案。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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