| 问题 | 公积金缴存比例上限是多少？ |
| 释义 | 公积金最高缴存比例为12%，个人和单位都需按此比例缴存。公积金可用于贷款购房、提取余额归还贷款利息、偿还商业贷款本息、支付重大疾病费用等。公积金买房的优势包括首付压力小、贷款期限长、提前还款次数无限制。 法律分析 对于准备在未来不久买房的用户来说，为了最大程度上拿到公积金贷款额度，因此想缴最高比例的公积金，那么公积金最高缴存比例上限是多少? 公积金缴纳的最高比例是12%。根据相关规定，住房公积金的缴存范围为5%至12%，其中最高缴存比例为12%。通常个人与单位的缴存比例是一致的，也就是说当公积金缴存比例为12%时，个人和单位都需要按照12%的比例缴存公积金。 公积金的用途有哪些1、贷款 对于公积金贷款购房是大家最常见的一种购房方式了，就利息来说，公积金贷款的利息要比商业贷款利息低很多，所以更多的人愿意使用公积金贷款买房，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。 2、提取 提取公积金在生活中很存在，如果使用公积金购房，那么可以使用公积金里面的余额来归还贷款利息，如果不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，可以提取公积金来偿还本息，另外如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。 3、重大疾病支付 重大疾病的费用也可以用公积金来支付，这也是大家很少知道的用途之一，现在除了医疗保险能够补贴日常的一些医疗费用之外，公积金也可以提取用于医疗费用的支付，因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。 公积金买房有什么优势1、首付压力小 购房采用商业贷款的话，最多只能借到房屋总价值的70%，而购房者采用住房公积金贷款时，最多能借到房屋总价值的80%，购房者首付压力相对较小。 2、贷款期限长 购房者采用商业贷款购买首套房，贷款年限最多30年，购买二手房，贷款年限最多为20年，而采用公积金贷款不管是购买新房还是二手房最多贷款期限都为30年，月供压力相对较小。 3、提前还款次数没有限制 商业贷款在预付还款数量方面有明确的规定，通常一年只能提前3次还款，而公积金贷款可随时调整自己的提前还款额。 结语 公积金最高缴存比例为12%，个人和单位都需按此比例缴存。公积金可用于贷款、提取和重大疾病支付等方面。使用公积金贷款购房可减轻首付压力，贷款期限长且提前还款次数无限制。购房者可根据各地贷款政策及咨询公积金管理部门了解具体额度和利率。公积金的灵活用途为购房者提供了更多选择和保障。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。 对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。 单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。 |
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