| 释义 |
建设工程价款优先受偿权的范围有承包人因承包工程实际支出的费用，适用于各种可以折价、拍卖的建设工程。权利主体仅限于建设工程施工合同的承包人，同时承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权。
一、甲方迟迟不打工程款怎么办
发包人应当按照合同约定支付工程款，如果合同约定拨款在先，施工在后，如果发包人不支付施工过程中的进度款，承包人可以行使先履行抗辩权，暂停施工；如果是工程完工并经验收合格，发包人拒不支付价款，那么承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
二、拖欠工程款一年多不给怎么办
拖欠工程款一年多不给的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。目前一般的诉讼时效是三年，当事人应在诉讼时效内起诉，超出诉讼时效，可能会失去胜诉权。
三、法定抵押权的规定有哪些
法定抵押权的规定如下：
1、 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款；
2、发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价，拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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