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问题 卖方和中介方的问题可以分开起诉吗
释义
    法律分析:卖方和中介方的问题可以分开起诉吗
    买方违约是不可以起诉中介的。中介公司作为居间人,若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的,但在房地产买卖合同履行过程中,买方明确表示不购买该房地产的,已构成单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定,买方应当向中介公司支付相应的中介服务费。若买方没有依约向中介公司支付中介服务费,构成违约,中介公司有权通过诉讼方式要求买方支付中介费用。
    买家具买方违约应支付多少违约金
    一般来说家具城都提供家具购买合同单,每个家具城和每个家具城不一样,但是一般都规定定制商品不退不换,非定制的商品买家要承担一定的违约金,多数是价格的5%,还有来回货物运送的打包费,运输费,如果还没有送货就没有这部分的费用。当然最后违约金怎么给,给多少,货物给不给退,根据买家和卖家协商来决定的,通常都会签订协议的,根据协议履行就可以的,如果有合同按合同规定,如果没合同,双方协商解决。一般合同违约计价值的20%;如果是订金,应返还订金;如果有定金,应双倍返还定金。、买方做阴阳合同算违约吗
    买家做阴阳合同有可能构成违约,但并不是一定属于违约。如果价格、付款方式约定不清楚或者没法确定为真实意思,那就可能导致部分条款(特别是价格条款)不具有约束力,会导致违约。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    
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更新时间:2024/12/25 11:22:55