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问题 二手房交易房管局资金监管流程有哪些?
释义
    法律分析:
    (1)买卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求
    (2)买卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议,买方付款后款项直接进入监管账户,
    (3)中介公司为买卖双方办理缴税、过户手续
    (4)买方将房子过户到自己名下后,银行将款项划到卖方账户。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
    
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更新时间:2024/12/25 15:58:29