| 问题 | 网签合同丢了可以办房产证吗，网签合同丢了能补办吗 |
| 释义 | 一、网签合同丢了可以办房产证吗 网签合同丢了不可以办房产证，需要先补办网签合同，再办理房产证。补办的方法是： 1.没有做预售登记前丢失合同，需将剩余的合同作废，重新签订一份合同。 2.做完了预售登记但没开始办理银行按揭时丢失合同，需在报纸上刊登合同作废声明，并在期满后申请注销所签订的合同，再和开发商重新签订合同，再做预售登记。 根据《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 二、网签合同丢了能补办吗 网签合同丢了能补办。如果是在做预售登记前合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。 三、网签合同有效期是多久？ 网签合同有效期是，法律没有规定网签合同的有效期。合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。自合同生效后至交易结束前合同有效，或者在撤销、解除网签合同前该合同都有效。 |
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