| 问题 | 房子贴上封条后还能进去吗？ |
| 释义 | 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》指出，被执行人不能对抗申请执行人对已查封、扣押、冻结财产的行动，第三人未经法院许可占有这些财产或阻碍执行的行为，法院可以解除其占有或排除其妨害。未公示的法院查封、扣押、冻结对善意第三人无效。 法律分析 不能动封条,也不能随意取东西。如果是司法查封，可以提供担保物解封；如果是执行阶段的查封，履行生效判决后才能使用房子。根据相关法律法规：被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。 第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十六条 被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人。 拓展延伸 封条是否影响房屋进出权利？ 封条对房屋进出权利有一定影响。一旦房子被贴上封条，通常意味着该房屋目前存在某种法律纠纷或争议，需要进行进一步的处理或解决。在这种情况下，未经相关法律程序或相关方的许可，进入房屋可能被视为违法行为。封条的存在旨在保护房屋的现状，并确保相关争议的公正解决。因此，一般情况下，贴上封条后进入房屋可能会受到限制。但具体情况可能因地区法律规定、封条类型以及相关法律程序的进展而有所不同。建议在此情况下咨询专业律师以获取准确的法律建议和指导。 结语 封条对房屋进出权利有一定影响。一旦房子被贴上封条，通常意味着该房屋目前存在某种法律纠纷或争议，需要进行进一步的处理或解决。在这种情况下，未经相关法律程序或相关方的许可，进入房屋可能被视为违法行为。封条的存在旨在保护房屋的现状，并确保相关争议的公正解决。因此，一般情况下，贴上封条后进入房屋可能会受到限制。建议咨询专业律师以获取准确的法律建议和指导。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十九条 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 |
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