释义 |
婚前贷款买房屋属于个人财产分两种情况:一是婚前个人财产购买并按揭,婚后共同还贷属于个人财产;二是夫妻共有财产购买并按揭,按房产证上的名字归属。 法律分析 婚前贷款购买的房屋是否属于个人财产分为以下情况:1.一方婚前用个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前或婚后办理了房产证,上面注明该房为该方个人所有,婚后共同还贷,该房为该方个人财产;2.夫妻双方婚前用共同财产购房并按揭,婚后共同还贷,按照房产证上的名字来归属。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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