| 释义 |
婚前贷款买房屋属于个人财产分两种情况：一是婚前个人财产购买并按揭，婚后共同还贷属于个人财产；二是夫妻共有财产购买并按揭，按房产证上的名字归属。
法律分析
婚前贷款购买的房屋是否属于个人财产分为以下情况：1.一方婚前用个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前或婚后办理了房产证，上面注明该房为该方个人所有，婚后共同还贷，该房为该方个人财产；2.夫妻双方婚前用共同财产购房并按揭，婚后共同还贷，按照房产证上的名字来归属。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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