| 问题 | 在男朋友贷款购房的过程中，房产证还未下来。那么在房产证下来之前，我们结婚的财产是否属于共有？ |
| 释义 | 婚前购房不一定是夫妻共同财产。按揭购房属个人财产，但共同偿还的贷款需分割；全款购房属个人财产；共同购房属双方共同财产。婚前购买的房子不一定算是夫妻共同财产。如果是其中一方在婚前按揭贷款购买并登记在自己名下的房产，离婚时该房产属于该方个人所有，但双方共同偿还的贷款部分需按共同财产分割；如果是其中一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产，那么该房产属于该方个人财产；如果是婚前双方共同购买的，则属于双方共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答 |
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