| 问题 | 租赁合同到期后不续租合同是否还有效 |
| 释义 | 租赁合同到期后不续租合同无效。租赁合同到期后，一方表示不续期、终止租赁关系，合同失效，双方应按约返还租赁物，归还物品应符合约定或物品使用后的状态。 法律分析 租赁合同到期后不续租则合同无效。租赁合同届满后，一方表示不续期或终止租赁关系，则租赁合同失效。当事人应按约定返还租赁物，返还的租赁物应符合租赁物使用后的约定状态。 法律依据 《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 该内容由 刘俊国律师 和 家和律云 共创回答 |
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