| 问题 | 公租房到期后如何处理？ |
| 释义 | 公租房住满5年后可继续申请租房，经批准可购买。公租房租满5年可交易，重点加大公共租赁住房建设力度，适度减少经适房和限价房建设。政府投资建设的公租房，租满5年可申请购买。 法律分析 公租房住满5年后可以继续申请租房。经市政府批准准予出售的，可以申请购买。公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房数量建设。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。 拓展延伸 公租房租期结束后的续租及退房规定 公租房租期结束后的续租及退房规定根据相关法律法规和政策规定，租户在公租房租期届满后可以选择续租或退房。对于希望继续租住的租户，他们需要提前与公租房管理部门联系，办理续租手续，并按照规定缴纳相应的续租费用。续租期限一般为一年，但可能会根据实际情况而有所调整。对于选择退房的租户，他们需要在租期届满前向公租房管理部门提出退房申请，并按照规定办理退房手续。在退房时，租户需要将房屋及设施进行清理和修复，并按照合同约定的方式进行房屋交接。公租房管理部门将根据实际情况对退房租户进行押金退还或扣除相应费用。租户在续租或退房过程中应遵守相关规定，确保公租房租期结束后的顺利处理。 结语 公租房住满5年后，可继续申请租房；经市政府批准准予出售的，可申请购买。政府将加大公共租赁住房建设力度，适度减少经适房和限价房建设。公租房租满5年经批准准予出售的，可申请购买。续租及退房规定根据法规和政策，租户可选择续租或退房。需提前联系公租房管理部门办理手续，缴纳续租费用。退房时需清理、修复房屋及设施，并按合同约定交接。公租房管理部门将根据实际情况处理退房事宜。租户需遵守规定，确保公租房租期结束后的顺利处理。 法律依据 《住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见》第五条落实各项支持政策 各地对列入市县年度计划的公租房项目，要落实好土地、资金、税费等各项支持政策，确保公租房工作顺利实施。 （一）确保用地供应。新建公租房的地方，要依据公租房发展规划和年度建设计划，科学编制土地供应计划，公租房用地应保尽保。储备土地和收回使用权的国有土地，优先安排保障性住房建设。 （二）加强资金保障。各地要根据财政承受能力，合理制定公租房建设规划，统筹各项资金用于公租房房源筹集、租赁补贴发放。政府投资公租房租金收入专项用于偿还公租房贷款本息及维修养护、管理等，维修养护费用主要通过公租房租金收入及配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决。 （三）落实税费减免政策。对公租房建设筹集、经营管理所涉及的土地使用税、印花税、契税、土地增值税、房产税、增值税、个人所得税等，以及城市基础设施配套费等政府性基金、行政事业性收费，继续按规定落实优惠政策。 |
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