| 释义 |
租房合同未到期又续签合同，依法成立且立即有效。未到期又续签合同是一种附带生效期限的民事法律行为，从期限届满时开始生效。这里的“期限”指的是当事人已确定将来到来的事实。
法律分析
租房合同还没到期又续签的合同依法成立即有效。没到期又续签合同的行为是附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效，其中“期限”是指当事人以将来客观确定到来之事实。
租房合同续签时合同立即有效，依法成立。续签合同属于附生效期限的民事法律行为，自期限届至时开始生效。这里的“期限”是指当事人能够确定将来会发生的事实。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
该内容由 刘俊国律师
和 家和律云 共创回答
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