| 释义 |
法律分析：房屋买卖合同应包括以下主要条款：
1、合同双方。买卖双方的姓名、地址、邮政代码和联系电话。如果有委托代理人，还包括委托代理人的姓名、地址、邮政代码和联系电话；
2、目标。目标是合同当事人权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，目标是房屋；
3、约定房价和付款时间；
4、交付期限。卖方应在一定日期前将房屋交付给买方；
5、权利担保。卖方保证房屋交付时无产权纠纷和财务纠纷，并保证房屋交付时原卖方设定的抵押权已被清除。房屋交付前发生权利纠纷的，由卖方承担全部责任；
6、违约责任。违约责任是违约当事人应当承担的法律责任；
7、合同双方认为应约定的其他事项。如房屋保修责任、物业管理、社区公共配套设施等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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