| 问题 | 夫妻共同买房，如何认定共同财产？ |
| 释义 | 夫妻共同财产包括：1、夫妻婚姻期间购买的房子，即使房产证只写一方名字；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下的，按照各自父母出资份额共有，除非有另外约定。 法律分析 属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 拓展延伸 夫妻共同买房，如何保障财产权益？ 夫妻共同买房是一项重要的财产投资，确保双方的财产权益至关重要。首先，夫妻应当在购房时签订明确的共同财产协议，明确房屋归属、权益比例等事项。其次，应在购房合同中注明双方为共同买房，并保留相关证据。此外，还可以选择以共同所有方式登记房屋产权，确保双方共同享有产权。如果夫妻在婚姻关系存续期间没有签订共同财产协议，可依法认定为夫妻共同财产。在离婚、分割财产时，应依法进行公正、合理的财产分割，保障双方的权益。最重要的是，夫妻应保持良好的沟通和信任，共同维护财产权益，避免纠纷的发生。 结语 夫妻共同买房，确保财产权益至关重要。签订明确的共同财产协议、注明双方为共同买房、共同所有方式登记产权等，都是保障双方权益的有效方法。在离婚、财产分割时，应依法公正、合理处理，维护双方权益。良好沟通和信任也是关键，共同维护财产权益，避免纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。