| 问题 | 能以儿童的名义买房吗 |
| 释义 | 法律分析：可以，法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。 根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，以未成年孩子名义买房是可行的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。 一、未成年怎么买二手车？ 未满十八岁可以过户得到汽车。国家法律没有规定未成年人不能拥有属于自己的汽车。所以，未成年人可以购买属于自己的汽车。以及可以办理汽车过户在自己名下的手续。由于是未成年人，在购买汽车和办理过户汽车在自己名下手续时候，需要这个孩子的合法监护人(一般是孩子父母)持有身份证，户口本，婚姻情况证明，以及孩子出生医学证明，户口本，有孩子监护人代替孩子签字办理手续。 二、借名买房应该如何处理 借名买房应该这样处理： 1、购房者可以提供证据证明其购买房屋确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的证据。主张确认房屋属于或者要求登记人办理房屋所有权转让登记的，不予支持； 2、另行向登记人主张出资债权的，应当按照出资性质的有关法律法规处理； 3、当事人约定一方以别人名义购买房屋，并以别人名义登记房屋，借名人实际享有房屋权益，借名人按照合同约定要求登记人名人办理房屋所有权转让登记的，可以予以支持，出资人只能向对方主张债务关系，出资人只能收回贷款及其利息。 三、买房流程具体的是怎样的 买房的流程具体如下： 1、选房，实地看房要看楼盘的硬件条件和自身需求是否匹配； 2、达成意向后要签订认购书，需要缴纳一定的定金； 3、签订购房合同时，开发商的口头承诺应明确写入合同； 4、付房款，付款后可以验房； 5、装修房屋，签订管理公约，交付物业管理费； 6、办理房屋产权证。 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 法律依据：《民法典》第一百四十三条： 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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