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问题 能够退房产税的条件是什么?
释义
    法律分析：能够退房产税的条件有：
    1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房；
    2、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房；
    3、居民家庭中的子女成年后，因婚姻需要而首次新购住房。
    退税手续办理的步骤是：
    1、凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期；
    2、凭购房合同和首期房款发票，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记，产权证若抵押在银行， 请去银行开具有关证明，并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件；
    3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记（期间遇四月份退税则顺延一个月），逾期视为自动放弃；
    4、办理登记需携带购房合同和购房发票。
    法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
    （一）工资、薪金所得；
    （二）劳务报酬所得；
    （三）稿酬所得；
    （四）特许权使用费所得；
    （五）经营所得；
    （六）利息、股息、红利所得；
    （七）财产租赁所得；
    （八）财产转让所得；
    （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
    
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更新时间：2026/4/11 11:59:35