受灾后损坏的房还要不要还房贷-银行贷款法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	受灾后损坏的房还要不要还房贷
释义	如果房屋抵押贷款已办理，但房屋尚未交付，则并不需要继续还贷。如果房屋已经交付的，贷款者与银行之间的债务关系不因抵押品(房屋)的灭失而消失。也就是说，即使房屋全损，贷款者也有义务按月还清余下贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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