| 问题 | 案外人的房产被法院错误查封了，怎么快速解封 |
| 释义 | 法院查封房产的手续：法院向国土房产部门发出通知书，办案人员出示工作证，根据不同情形办理查封手续，包括提交查册表、交易情况表或土地权属情况，并由国土房产部门进行查封处理。 法律分析 法院查封房产的手续： 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书; 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续： (1)被查封的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表; (2)被查封的标的物是预售的，应提交所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表; (3)被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。 3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。 拓展延伸 法院错误查封案外人房产，如何迅速恢复产权？ 若发生法院错误查封案外人房产的情况，迅速恢复产权的关键在于采取以下措施。首先，及时聘请专业律师，向法院提出解封申请，并提供充分的证据证明该房产并非应被查封对象。其次，与相关部门协调，确保解封申请得到及时处理。同时，积极参与相关听证会或庭审，为自己的权益辩护，强调查封错误的事实和法律依据。此外，与案外人房产所涉及的相关方进行沟通，争取他们的支持和合作，共同推动解封进程。最后，如有需要，可考虑向上级法院或相关监督机构申诉，以确保案外人的合法权益得到恢复。综上所述，通过积极采取合适的法律手段和协调措施，案外人可以迅速恢复其被错误查封的房产产权。 结语 合理维权，迅速恢复产权。当法院错误查封案外人房产时，案外人应聘请专业律师，向法院提出解封申请，并提供充分证据证明房产非查封对象。同时，与相关部门协调，确保解封申请得到及时处理。积极参与听证会或庭审，强调查封错误的事实和法律依据。与相关方沟通，争取支持和合作，共同推动解封进程。如有需要，可向上级法院或监督机构申诉，确保案外人的合法权益得到恢复。通过合适的法律手段和协调措施，案外人能迅速恢复被错误查封的房产产权。 法律依据 中华人民共和国公证法（2017修正）：第五章 公证效力 第三十七条 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。 前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。 中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章 侦查 第六节 查封、扣押物证、书证 第一百四十四条 人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。 犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结。 中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章 侦查 第六节 查封、扣押物证、书证 第一百四十五条 对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。