| 问题 | 房贷如何抵押房产证 |
| 释义 | 房贷需要抵押房产证。抵押贷款需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。 一、银行房贷审批多久通过 银行房贷审批一般2-3个星期会出是否通过的通知，房贷分为纯商业贷款和公积金的贷款（包括纯公积金贷款以及组合贷款），一般纯商业贷款比公积金贷款审批快一点。如果办房贷时碰上银行业务繁忙期或者放款额度紧张，那可能审批、放款都会有所延迟，可以联系经办网点或贷款客户经理确认。 二、离婚后房贷怎么处理 离婚后房贷由夫妻先进行协商处理，协商不成由法院进行判决。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。但大都数时候，房贷都是由取得房子的那一方偿还。 |
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