| 问题 | 三兄弟一座老宅如何去确权,法律的规定是什么 |
| 释义 | 确权时，遵循一户一宅政策，三兄弟不能同时确权一座老宅。建议家庭内部协商解决纠纷，确定最终产权所有人，并公证协议以获得法律保护。完成协商后，及时确权并领取产权证书。 法律分析 在进行确权时，因为要符合一户一宅的政策原则，也就是说三兄弟是不能同时确权一座老宅。 出现这种情况一般是建议家庭内部进行协商，将纠纷解决，确定好最终的产权所有人。需注意的是在协商时，将写好的协议进行公证，达到法律的保护。 在协商完成后，要及时进行确权，领取产权证书。 拓展延伸 确权老宅：三兄弟如何合法继承并保护遗产 在确权老宅的情况下，三兄弟合法继承并保护遗产的关键是遵守相关法律规定。首先，他们应该确认老宅是否有合法的继承权，可以通过查阅遗嘱、亲属关系证明等方式确定继承权。其次，他们需要了解当地法律对于遗产分配的规定，如有需要，可以委托专业律师协助处理继承事宜。保护遗产方面，三兄弟可以考虑将老宅进行合法的产权登记，并采取适当的维护措施，如定期检查维修、购买适当的保险等。此外，他们还应当遵守相关法律法规，不得违反使用规定，以确保遗产的合法权益。总之，三兄弟应当积极了解并遵守法律规定，以合法继承并保护老宅的遗产。 结语 在确权老宅的过程中，三兄弟需要通过家庭内部协商解决纠纷，确定最终产权所有人，并在协商时进行公证以保护自身权益。协商完成后，及时进行确权并领取产权证书。同时，三兄弟应遵守相关法律规定，确认继承权、了解遗产分配规定，并可寻求专业律师协助处理继承事宜。他们还应进行合法的产权登记并采取适当的维护措施，以确保遗产的合法权益。综上所述，三兄弟应积极遵守法律规定，合法继承并保护老宅的遗产。 法律依据 《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上； 可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 |
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