| 释义 |
房产证抵押贷款利息，如果是正规的金融机构，一般不会太高。金融机构贷款的利息要以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）为基准调整，2022年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
一、民间借贷未约定利息可主张利息吗,利息该怎样约定
民间借贷未约定利息不可以主张利息。未约定利息的民间借贷，债权人不能在要求还款时向债务人索要利息。自然人之间借款的，视为没有利息。
民间借贷中的利息，不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
一年期贷款市场报价利率，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
二、买卖合同逾期还款利息民法典有什么规定
买卖合同逾期还款利息民法典的规定有：如果买卖双方未约定逾期付款的违约金，且违约行为发生在2019年8月19日之前的，卖方可请求买方参照央行同期同类人民币贷款基准利率的逾期罚息利率标准来赔偿；如果发生在上述日期之后，则以央行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR为基础，加计30—50%来赔偿。
三、借款多少利息才是合法的
双方约定的利率低于合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的借款利息合法。借贷双方当事人按照双方合意，平等自由协商的的利率支付利息的，人民法院应当予以支持，但超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心，自2019年8月20日起，每月发布的一年期贷款市场报价利率。因此注意超过法律规定的利息超过部分是无效的。
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