什么是房产证上共同共有？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	什么是房产证上共同共有？
释义	律师分析: 所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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