| 问题 | 什么单位颁发房产证？ |
| 释义 | 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府可以统一负责房产和土地管理，并颁发统一的房地产权证书，确认和变更房屋所有权和土地使用权。 法律分析 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 拓展延伸 房产证的申领流程和要求 申领房产证是确保房屋所有权合法性的重要步骤。首先，您需要准备以下材料：购房合同、产权证明、身份证明、户口本等。然后，前往当地房产管理部门提交申请。在申请过程中，您可能需要缴纳一定的费用，并填写相关表格。接下来，房产管理部门将进行审核，核实您的资料和房屋信息。一旦通过审核，您将收到通知领取房产证。请注意，不同地区的申领流程和要求可能会有所不同，因此建议您提前咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。确保您按照规定的流程和要求进行申领，以便顺利获得合法的房产证。 结语 申领房产证是确保房屋所有权合法性的重要步骤。准备购房合同、产权证明、身份证明、户口本等材料，前往当地房产管理部门提交申请。缴纳费用、填写表格，经审核核实后，即可领取房产证。申领流程和要求可能因地区而异，建议咨询当地部门或律师获取准确信息。遵循规定流程，顺利获得合法房产证。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。 |
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