| 释义 |
土地租赁应当签订书面合同，不签合同产生纠纷的，属于合同纠纷，不构成侵权。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款：
(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
(三)承包期限和起止日期；
(四)承包土地的用途；
(五)发包方和承包方的权利和义务；
(六)违约责任。
一、土地纠纷如何解决
根据农村土地承包法规定，发生土地纠纷后，双方当事人可以通过协商、调解解决，如果当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
《中华人民共和国农村土地承包法》五十六条任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十七条发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任：
(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权；
(二)违反本法规定收回、调整承包地；
(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的互换、转让或者土地经营权流转；
(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权；
(五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；
(六)将承包地收回抵顶欠款；
(七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；
(八)其他侵害土地承包经营权的行为。
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