| 问题 | 不满18岁能办房产证吗 |
| 释义 | 不满18岁是可以办理房产证的，由其法定监护人代理。根据我国《物权法》的相关规定，房屋所有权没有限定所有人的年龄。法定监护人代替未成年人办理房产证的，需要提交的文件材料有：出生医学证明，户口簿，孩子监护人身份证户口簿，结婚证，监护关系证明等等。而且《房地产证》上还需要备注其法定监护人姓名。按照相关法律规定，未成年人在18岁之前原则上不得处置其房产(出卖、贷款设定抵押)。非处置不可的，要优先保护未成年人利益，要求其法定监护人书面保证，并经公证。另外，需要注意的是，无论是办理购房证明，还是过户，均无需未成年产权人到场。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。