| 问题 | 楼上漏水到楼下怎么起诉 |
| 释义 | 房屋漏水，楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的，但首先需要查清楚漏水情况再做出判断，根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。一旦发生楼上漏水，首先应明确状态，为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检部门对漏水原因。及如何修补做出鉴定，而且要看房子是否在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为五年，管道质保为两年。如果房子漏水及非人为又还在保质期内，开发商就应当承担相应的责任。有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明家里漏水的这个事实、具体情况。 起诉步骤： 1、诉讼风险评估主要从证据是否充足，以保证案件胜诉;被诉对象财产状况，以保证胜诉后执行能到位等。 2、债务人财产调查立即对债务人的财产状况进行调查摸底。· 3、准备诉讼材料到法院立案准备诉讼材料向法院立案，包括起草起诉状、准备证据、相关身份材料等。· 4、财产查封提交财产保全申请、提供债务人财产清单、提供财产保全担保等。 ·5、案件审理通过法院审理，取得胜诉生效判决。·6、申请执行取得胜诉判决后，申请强制执行，运用拘留、限制高消费、限制出境、登报等方式迫使债务人还款。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十一条：起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。 第一百二十二条：当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 第一百二十三条：人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。 |
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