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问题 发包人要求承包人承担修复费用怎么办
释义
    发包人可以直接要求承包人支付修复费用,也可以向法院提起诉讼要求承包人承担修复费用。根据法律规定,只有经过验收合格的修复后的建设工程,发包人才能要求承包人承担修复费用。然而,如果发包人对建设工程不合格所造成的损失有过错,那么发包人需要承担相应的责任。
    法律分析
    发包人可以直接要求承包人承担修复费用,也可以向法院请求承包人承担修复费用。法律明确规定,修复后的建设工程经验收合格后,发包人可以要求承包人承担修复费用。然而,如果发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错,应承担相应的责任。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
    
     该内容由 张诗浪律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/4/5 10:27:56