| 问题 | 公租房住房期满后应该怎么办？ |
| 释义 | 《公共租赁住房管理办法》规定，公租房租赁期限一般不超过5年。但租期届满后，承租人可以在租满5年后申请续租，需在租期满3个月前向住房保障主管部门提出申请。经审核符合条件的，准予续租并签订续租合同。未按规定提出申请的承租人应腾退公租房，拒不腾退者可被要求腾退或提起诉讼。 法律分析 虽然我国的《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公租房租赁期限一般不超过5年。但第三十条也规定了租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。即租满5年后可以申请续租。如果申请续租成功，需要签订续租合同。 《公共租赁住房管理办法》第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 拓展延伸 公租房住房期满后的续租与购买政策 公租房住房期满后的续租与购买政策根据不同地区和政策规定而有所不同。在某些地方，公租房住房期满后可以选择续租，需符合相关条件并按照规定的程序进行申请。续租期限和续租费用可能会有所调整，需要根据当地政策进行了解。另外，一些地方也提供了公租房购买政策，即住户可以在住房期满后有权购买公租房。购买公租房的条件和程序也会因地区而异，可能需要满足一定的居住年限、缴纳购房款等要求。具体细节建议咨询当地相关部门或法律专业人士，以确保了解最新政策和程序，以便做出明智的决策。 结语 公租房租赁期满后的续租与购买政策因地区和规定而异。在某些地方，承租人可以选择续租，需按规定程序申请并符合相关条件。续租期限和费用可能有所调整，建议了解当地政策。此外，一些地方提供公租房购买政策，需满足居住年限、缴纳购房款等要求。为确保了解最新政策和程序，建议咨询当地相关部门或法律专业人士，以做出明智决策。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。