| 释义 |
房屋买卖合同应包括房屋基本状况、产权状况说明、成交价格、付款方式、税费负担、权属转移登记、交接、违约责任、其他约定事项、签字日期。签约应注意当地政府部门推荐的示范文本，警惕不公平条款，查看预售证信息和合同条款，聘请专业律师参与，以补充对补充，集体签约。
法律分析
签订房屋买卖合同应包括以下内容：
1. 交易房屋的基本状况；
2. 房屋产权状况的说明；
3. 房屋成交价格；
4. 付款方式；
5. 税费负担的约定；
6. 权属转移登记；
7. 房屋交接；
8. 违约责任；
9. 其他约定事项；
10. 当事人双方的签字及签署日期。
签约过程中应注意以下事项：
1. 尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本；
2. 警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕；
3. 现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息，对合同条款必须详细查看，逐一细读；
4. 聘请专业律师参与；
5. 以补充对补充；
6. 集体签约。
法律依据
《民法典》第470条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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