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问题	二手房交易过程中能申请退房的情况有哪些
释义	当事人在重大误解或订立合同时显失公平的情况下，有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。如果其中一方使用欺诈、胁迫等手段订立合同，受损害方也有权请求变更或撤销。请求变更的情况下，人民法院或仲裁机构不得撤销。法律分析下列合同，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销： (一) 因重大误解订立的； (二) 在订立合同时显得不公平的。一方使用欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在不真实的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。当事人请求变更时，人民法院或仲裁机构不得撤销。法律依据《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。该内容由马阳阳律师和家和律云共创回答
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