| 释义 |
法律分析：根据合同约定，双方应遵守并履行相应义务。如果房东单方面要求退租，需要考虑合同条款是否允许，如有约定则需按照合同执行。如果没有约定或约定不合理，则需要协商解决，或依据相关法律规定进行处理。 法律依据：《中华人民共和国合同法》 第十八条当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、协商一致的原则，根据诚实信用原则，遵守公平交易原则和诚实信用原则的要求。 第九十二条当事人应当履行合同的约定。任何一方不得单方面变更或者解除合同。当事人变更或者解除合同，应当协商一致，或者依照法律、行政法规的规定或者约定的方式处理。 第一百六十五条当事人应当按照约定的方式支付租金；未约定或者约定不明确的，应当遵循以下规定： （一）按照约定期间支付； （二）未约定期间，按照出租人发出催告时租金公示的价格支付。
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