| 问题 | 宁夏是否实施了房产税政策 |
| 释义 | 很多人都在问宁夏征收房产税这件事，现在我们来解读一下。报道称，17年10月20日晚，一则宁夏回族自治区人民政府办公厅于10月12日发布的《宁夏回族自治区房产税实施细则》的通知引发舆论热议。 该细则明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。 从上面内容就可以看出，宁夏推行的新政，并非真正的房产税。截止目前，其实只有两个城市征收房产税，分别是上海和重庆。有消息称，杭州有望成为继上海、重庆之后，第3个试点向住宅征收房产税的城市。 回迁房征收房产税吗有哪些情况下要征收房产税 回迁房征收是否需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他位置一律不收。 根据《房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。 但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 房产税征收标准是什么房产税征收对象有哪些 房产税征收标准有从价或从租两种情况： (1)从价计征：其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征的10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率： 按照房产余值计征的，年税率为1.2%; 按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税的征收对象 1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税; 2.产权出典的，由承典人纳税; 3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税; 4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税; 5.无租使用其他地产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税; 6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第一条房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收. 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营房产税法律。 第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。 征收拆迁安置房有房产证吗 拆迁安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 公租房房产税怎么征收 公租房房产税的征收是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省级人民政府规定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 房产税按年征收、分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 征收房产税的范围包括什么 房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。 该内容由 张云律师 和 律说律答 共创回答 |
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