| 释义 |
小产权房买卖协议可以按以下内容书写：1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。3、价款及支付方式、支付时间。4、房屋交付的时间。5、如果小产权房有可能办理产权证，应当约定卖方有配合办理产权证的义务。6、违约责任。7、争议解决条款，双方签字及日期。虽然买卖双方可以签订买卖合同，但是建议不要购买小产权房。因为小产权房没有经过合法登记，也很可能无法办理登记。我国法律规定房屋产权采取登记生效制度，违反法律强制性规定的合同条款属于无效条款。也就是说，小产权房的买卖协议很可能被认定为无效协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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