| 问题 | 申请公租房要去哪查 |
| 释义 | 申请公租房可以到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请，或者直接向房管局提出申请。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，属于保障性住房。 一、上海保障性住房申请条件有哪些 上海保障性住房申请条件如下： 1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭； 3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下； 4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的； 5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 一、保障性住房申请流程如下： 1、申请登记：申请家庭应当由户主向户籍所在地镇人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料； 2、审核公示： （1）各镇人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就保障性住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核； （2）区房地产管理部门自收到保障性住房申请材料之日起15日内，对保障性住房申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见，连同保障性住房申请材料一并报送至区民政局； （3）区民政局自收到申请材料之日起15日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区住房保障管理中心； （4）经区住房保障管理中心审核，对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。 3、审批执行： （1）街道组织在保障性住房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示，街道乡镇提初审意见、配售方案； （2）区县复审保障性住房申请资料、确定配售方案（5个工作日），公示（5日）； （3）市住房保障部门备案（2个工作日）； （4）符合保障性住房申请条件的，进行摇号配租配售； （5）摇中，进行配租保障性住房，对符合条件的保障性住房申请人，由区建设局发放租金补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免；对符合要求配租住房的保障性住房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房；未摇中，继续轮候或取消资格。 二、有以下情况的不得进行保障性住房申请： 1、单身（含离异）申请人未满35周岁的不得进行保障性住房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外； 2、离婚不足2年的不得进行保障性住房申请； 3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过保障性住住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但保障性住房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外； 4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行保障性住房申请； 5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行保障性住房申请； 6、拥有轿车或经营性机动车的不得进行保障性住房申请； 7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行保障性住房申请； 8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行保障性住房申请； 9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。 总而言之，申请上海保障性住房，需要家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。保障性住房在整个房地产市场，一定程度上缓解了其紧张程度，极大的改善了中低收入阶层人们的生活水平。 二、公租房的使用期限是多久 一般公租房使用期限是最长为5年。公租房的全称是公共租赁住房，不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 三、北京公租房申请条件是什么 2022年北京公租房申请条件： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 一、申请公租房需要的材料： 1、公共租赁住房准入资格申请表； 2、个人申请人的身份证及复印件； 3、个人申请人的本市户籍证明及复印件； 4、申请家庭相关成员的结婚证及复印件； 5、个人申请人拥有本区产权住房的房地产权证及复印件，承租本区公有住房的租用居住公房凭证及复印件； 6、个人申请人的社会保险缴纳证明。 二、北京公租房申请流程： 1、轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房； 2、意向登记，在项目公告发出后均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记； 3、签约入住，摇号结果公示结束后，产权单位将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。 综上所述，2022年北京公租房申请条件，在本地无住房或者住房面积低于规定标准、收入、财产低于规定标准，申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。需要的材料有，公共租赁住房准入资格申请表、个人申请人的身份证及复印件、个人申请人的本市户籍证明及复印件、申请家庭相关成员的结婚证及复印件、个人申请人的社会保险缴纳证明等。 【本文关联的相关法律依据】 《公共租赁住房管理办法》第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。 第五条 直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设，建立和完善公共租赁住房管理档案。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。