| 问题 | 小额贷款贷款步骤如何 |
| 释义 | 1、由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时，借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照； 2、银行收到贷款者的申请后，对贷款者进行审核； 3、通过银行的审核、审批通过后，与银行签订贷款合同； 4、银行放款，贷款者成功拿到贷款。 以上4步是银行小额贷款的一般流程，不同银行的小额贷款规定可能会略有不同，所需要提交的资料可能也不尽相同，有些银行为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件，如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等等 一、一手房按揭贷款申请流程包括什么 1、签订购房合同，付首付。这是办理贷款的基本前提。购买首套房首付款不低于房屋总价的30%，二套房不低于60%。 2、选择贷款银行。通常开发商都会指定几个合作银行，如果没有指定，购房者可以自己选择利率较低、服务较好的银行办理房贷。 3、向银行申请贷款并提交材料。申请房贷之前需要准备好以下材料：(1)借款人身份证明；贷款行认可的经济收入或偿债能力证明；(2)已婚的需提供结婚证；有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；(3)抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；(4)购房合同；(5)首付款发票、借款申请书。 4、银行审批通过后签订贷款合同。在此阶段，购房者还需要办理公证、保险、抵押登记等手续。 5、银行放款。银行最后会将贷款发放到购房者的指定账户中。今后，购房者只需按照贷款合同的约定按时足额归还月供即可。 一般一手房贷款的最高贷款额度是房产价值的8成，需要申请者有稳定的收入来源和良好的工作，能保证自己按时还本付息。房贷的最高贷款期限最长为30年，申请者年龄和贷款期限之和不超过70年。 二、网上申请小额贷款需要注意什么 注意以下事项： 一、未放款前就收取费用 互联网时代，网上无抵押贷款广告随处可见，但在申请小额贷款时,在贷款前要求先支付一部分费用的均不可靠，出现此种情况一定要谨慎，以避免上当受骗。 二、无需审核，直接放款 通常情况下，小额贷款需要提供身份证、银行流水、个人住址证明、个人工作证明、个人征信报告等资料就可以提交申请。材料简单、手续方便，对于急需资金周转的朋友而言，可以缓解燃眉之急。 有些不法分子利用虚假广告吸引急需用钱的借款人，无需任何资料，不审核就直接放款，对于此类机构也需严谨。 三、小贷机构营业执照及合法牌照 有的消费者在申请小额贷款的时候，由于需求紧急往往容易忽略了检查小贷机构是否合格的问题。有的私人或机构以小贷公司的名义放高利贷，实则是没有营业执照及小贷牌照不受相关部门监管的非法机构。 那么怎样确定小贷机构是否具有合法资格呢？可以从当地工商行政管理局官方网站查询，也可以去小贷公司办公地址直接查看。 四、费用虚高 国家法律规定借贷双方约定的利率超过年利率36%即为高利贷产品，所以消费者们在办理小额贷款时要正确选择，以免落入非法机构的营销陷阱。 五、征信无要求 与银行相比，小贷公司对征信的要求是相对比较低的，但并不是完全没有要求。 一般说来，只要客户2年内没有超过6次逾期，没有出现连续3个月逾期，那征信就是合格的。也就是说，对征信不合格的人也能放款的小贷公司肯定是有问题的。 |
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