| 问题 | 土建合同签订注意事项 |
| 释义 | 土建合同注意的事项是：注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，注意明确单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。 一、建筑工程施工包括什么内容 建筑工程施工合同包括的内容有：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 二、建筑工程承包合同是指什么 建筑工程承包合同是指发包人与承包人为完成特定的建筑安装工程，明确相互权利和义务的协议。在签订建设工程承包合同时，承包商应注意以下问题： 1、在签订合同之前，承包商应尽可能详细地了解项目的真实性、可靠性和发包商的信用状况，必要时进行详细的调查； 2、合同价格应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定是施工合同最重要的内容； 3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序； 4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人的关系和各自的责任。总承包合同应当具体化各方关系和责任，便于操作，避免纠纷； 5、明确规定监理工程师和其他管理人员的职责和权限。施工过程中，发包人、承包人、监理人参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多。往往责任和权限不明确或不为他人所知，导致各方不必要的纠纷； 6、约定违约条款应该注意的情况。违约金或赔偿金的具体的具体数额和计算方法，并有可操作的行为，以防止事后发生纠纷。 三、建筑工程合同模板包括哪些内容 建筑工程合同模板包括内容如下： 1、写明是建筑工程承包合同； 2、写明甲方的名称、住所和乙方的详细信息； 3、说明违约责任和要承包的工程概况； 4、双方签字盖章并说明协议日期。 根据《中华人民共和国民法典》规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 【本文关联的相关法律依据】 《建筑法》第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。