释义 |
法律分析:首先是按照租赁合同约定,赔偿范围包括违约金以及租赁房屋在内的物品损失,其次,无具体约定参照租赁房屋的具体情况即市场价值,具体以合同约定为准。 法律依据:《中华人民共和国民法典(合同编)》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 |