| 问题 | 2023租的房子失火损失房东要不要赔偿 |
| 释义 | 租的房子失火损失房东要不要赔偿 房屋出租现象大量存在，出租房着火事件也时有发生。法院在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。 通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。 需要注意的是发生安全事故导致人身和财产损失，消防鉴定只能证明起火原因，不能区分赔偿责任。 |
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