| 问题 | 直管公房可以买吗，法律规定是 |
| 释义 | 直管公房的产权归国家所有，任何单位和个人只有使用权，没有产权。在特定情况下可以收回。 直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。 《城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 直管公房可以买卖吗 看具体情况定。公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的：需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。 根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定： 凡按市场价购买的公房，购房后拥有全部产权。职工购买公有住房，在国家规定住房面积以内，实行标准价，购房后拥有部分产权，可以继承和出售；超过国家规定住房标准的部分，按市场价计价。 公房怎么买产权呢 看具体情况定。各地的流程都不一样，一般要先报公有住房出售的主管单位审批，在主管单位同意后再去房管局过户，进行产权登记。 根据我国《民法典》有关规定，当事人未办理登记手续，是不影响合同效力，只是合同标的物全部权及其他物权不能转移。 法律依据 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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