| 释义 |
买房的流程具体如下：
1、选房，实地看房要看楼盘的硬件条件和自身需求是否匹配；
2、达成意向后要签订认购书，需要缴纳一定的定金；
3、签订购房合同时，开发商的口头承诺应明确写入合同；
4、付房款，付款后可以验房；
5、装修房屋，签订管理公约，交付物业管理费；
6、办理房屋产权证。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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